Pompe de relevage à Gagny

Gagny est bâtie sur des pentes et, par endroits, sur d’anciennes carrières de gypse. Ici, l’eau ne se rend pas au terrain : tout part au réseau, et quand le réseau est plus haut que la maison, il faut une pompe. On dépanne en 30 minutes.

Le gypse a été extrait à Gagny pendant des générations pour faire du plâtre. Les carrières ont fermé, mais elles ont laissé des vides sous une partie de la commune, et des règles qui encadrent ce qu’on a le droit de construire et de rejeter dans le sol.

La ville, surtout pavillonnaire, s’étage entre le plateau, du côté de Montfermeil, et les quartiers bas tournés vers Neuilly-sur-Marne. Le Chénay, les Abbesses, Maison-Blanche : des rues de maisons individuelles, souvent en pente, de part et d’autre de la ligne du RER E.

Pentes et sous-sols : les cas gabiniens

La maison construite sous la rue

Sur les versants, une rangée de pavillons est au-dessus de la chaussée, celle d’en face en dessous. Pour ces dernières, les eaux usées du rez-de-chaussée lui-même passent par un poste de relevage. S’il s’arrête, plus rien ne s’évacue : le dépannage ne peut pas attendre.

Les toilettes ajoutées au sous-sol

Un broyeur ou une petite station derrière la cuvette, un tuyau de refoulement fin qui remonte au plafond. Lingettes et calcaire en viennent à bout. On intervient sur les appareils SFA et les autres, sans lien avec les marques. Voir pompe de relevage SFA.

Le drain au pied d’un mur enterré

Côté amont, la maison fait barrage à l’eau qui descend la pente. Un drain la recueille et l’amène à un regard. Une pompe la renvoie vers le réseau pluvial de la rue.

Gypse : pas d’eau dans le sol

Le gypse se dissout dans l’eau. Une fuite enterrée ou un puits d’infiltration creusent peu à peu une cavité, et le terrain finit par s’affaisser. Dans les secteurs d’anciennes carrières, les eaux de pluie et les eaux pompées sont donc conduites au réseau par des canalisations étanches, jamais vers un puits perdu au fond du jardin.

Pour une pompe de relevage, la conséquence est directe : le refoulement enterré doit être sans fuite. Une pompe qui tourne plus longtemps qu’avant pour vider la même cuve signale parfois un tuyau percé. On le met en pression pour vérifier, avant que l’eau perdue ne fasse des dégâts sous l’allée.

Beaucoup de pavillons gabiniens ont plusieurs décennies, et leur pompe a été changée plus d’une fois sans que la cuve ni le clapet suivent. Lors d’un remplacement, on contrôle l’ensemble : cuve, flotteur, clapet, ventilation, alimentation électrique.