Pompe de relevage au Chesnay-Rocquencourt

Au Chesnay-Rocquencourt, une seule copropriété, Parly 2, loge des milliers de familles. Autour, un grand centre commercial, un hôpital, des rues de pavillons. On dépanne les pompes de relevage de tous ces sous-sols en 30 minutes.

Parly 2 est sortie de terre à la fin des années 1960 : des dizaines de résidences basses dans un parc, avec leurs piscines, et un centre commercial régional à côté. C’est l’une des plus grandes copropriétés d’Europe. Ses réseaux enterrés ont maintenant plus de cinquante ans.

Le reste de la commune est plus classique. Le vieux Chesnay, près de Versailles, avec ses maisons et ses petits immeubles. Rocquencourt, de l’autre côté de l’autoroute, avec ses lotissements en lisière de forêt. Ici pas de rivière : le terrain est un plateau, et l’eau qui gêne est celle qu’on a soi-même descendue en sous-sol.

Résidences, commerces, maisons

Le poste de relevage d’une résidence

Garages et caves sont sous les bâtiments. Les eaux de ruissellement des rampes et les fuites des locaux techniques rejoignent une fosse équipée de deux pompes. À cet âge, les barres de guidage sont rouillées et les pompes ne remontent plus pour l’entretien. On les remplace en même temps.

La cuisine d’un restaurant du centre commercial

Les réserves et les plonges sont au niveau des livraisons, sous la galerie. Chaque enseigne a son bac à graisse, puis l’ensemble rejoint des stations. Voir pompe de relevage cuisine et restaurant.

Le local technique d’une piscine de résidence

Filtration et bac tampon sont enterrés à côté du bassin. Une pompe de puisard évacue les eaux de lavage du filtre. Elle ne tourne qu’en saison, et se grippe l’hiver.

Cinquante ans de réseaux enterrés

Dans une copropriété de cette taille, les postes de relevage se comptent par dizaines et dépendent de syndicats différents : la résidence, ou le syndicat principal pour les équipements communs. Avant d’appeler, le gardien ou le conseil syndical gagne du temps en sachant qui gère la fosse concernée.

Le matériel d’origine a été changé pompe par pompe, au gré des pannes. On trouve dans la même fosse deux pompes de marques et de puissances différentes, sur une armoire prévue pour autre chose. Elles ne se relaient plus correctement. Un remplacement par paire, avec une armoire neuve, remet l’alternance en ordre. La main-d’œuvre démarre à 250 € TTC, hors fourniture.

Côté pavillons, à Rocquencourt comme au Chesnay, le cas le plus courant est le garage enterré. Les feuilles de la forêt voisine bouchent la grille en novembre, et le regard déborde à la première averse. Voir pompe de relevage des eaux pluviales.