Pompe de relevage à Torcy

Torcy a deux âges : un vieux bourg au-dessus de la Marne et une ville nouvelle bâtie avec Marne-la-Vallée. Parkings enterrés, résidences, bureaux près du RER : on dépanne leurs stations de relevage en 30 minutes.

Jusqu’aux années 1970, Torcy était un bourg briard. La ville nouvelle l’a entouré de quartiers neufs, de bureaux, d’une gare du RER A et d’une sous-préfecture. Beaucoup d’immeubles sont donc de la même génération, avec le même équipement en sous-sol : une fosse, deux pompes, une armoire.

Au nord, la commune touche la Marne et l’île de loisirs de Vaires-Torcy, avec ses plans d’eau. Ailleurs, des étangs aménagés recueillent la pluie des quartiers. L’eau a été pensée dès le départ. Les pompes, elles, ont vieilli.

Ce que l’on trouve dans les sous-sols de Torcy

Le poste de relevage d’un parking de résidence

Quarante ans de service, des pompes déjà remplacées une fois, une armoire à relais d’origine. Le défaut vient souvent d’un contacteur ou d’une poire de niveau. Voir station de relevage.

Les sanitaires en sous-sol d’un immeuble de bureaux

Vestiaires, douches, local ménage au niveau du parking. Une station fermée relève ces eaux usées. Les lingettes et le papier essuie-mains sont ses ennemis : ils s’enroulent autour de la roue.

La maison du vieux Torcy

Dans le bourg ancien, des maisons de village ont une cave en pierre, humide en hiver. Ici on revient à la pompe d’eaux claires en puisard, bien plus simple.

Une ville nouvelle qui prend de l’âge

Dans un immeuble des années 1970 ou 1980, la fosse de parking est profonde et rarement curée. Boue, sable, feuilles, hydrocarbures des voitures s’y déposent. Les pompes aspirent ce mélange et s’usent. Un curage au camion hydrocureur, puis un essai des deux pompes, redonne de la marge.

L’armoire de commande est le maillon faible. Elle fait alterner les pompes et déclenche l’alarme. Si l’alternance est en panne, une seule pompe travaille et l’autre se grippe sans que personne le voie. On le vérifie à chaque visite du contrat d’entretien, chiffré sur mesure.

Pour un syndic, la question arrive en assemblée générale : réparer encore ou tout remplacer. On remet un compte rendu avec photos, l’état de chaque pompe et celui de l’armoire. Voir aussi pompe de relevage en copropriété.